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Construção Industrializada: Ministro das Cidades anuncia avanços para o Minha Casa Minha Vida
Durante a abertura da 100ª edição do Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC), realizado de 08 a 11 de abril de 2025, o Ministro das Cidades, Jader Filho, anunciou medidas significativas para impulsionar a construção industrializada no programa Minha Casa Minha Vida.
Em seu discurso, o Ministro Filho destacou o compromisso do governo em estimular a industrialização da construção civil, visando à redução de custos e prazos, à melhoria da qualidade e ao aumento da sustentabilidade ambiental. Foi enfatizada a importância de ampliar a capacidade de produção para atender à crescente demanda habitacional do país.
Um dos pontos altos do anúncio foi a adequação das regras de desembolso do Minha Casa Minha Vida para viabilizar pagamentos para a construção industrializada off-site. Inicialmente, essa medida beneficiará o método de construção em wood frame, após um estudo aprofundado da Caixa Econômica Federal. Essa mudança permitirá que empresas que utilizam ou venham a utilizar esse método construtivo participem do programa, contribuindo para a redução do prazo de entrega das unidades habitacionais.
“O governo do presidente Lula vem estimulando a industrialização da construção civil e sua presença no programa Minha Casa, Minha Vida. Queremos que o setor consiga reduzir custos, reduzir os prazos de construção, contribuir ainda mais para a sustentabilidade ambiental”, disse o ministro.
O Ministro também informou que a Caixa Econômica Federal realizará estudos similares para outros métodos de construção industrializada, como steel frame, construção modular e pré-fabricado de concreto. Ele ressaltou que esses métodos construtivos, além de reduzirem os prazos de construção, geram menos resíduos, contribuindo para a redução do impacto ambiental.
O Ministro das Cidades enfatizou o papel do FGTS como motor de transformação social e urbana do Brasil, destacando os investimentos em novas moradias e o lançamento do faixa 4 do Minha Casa Minha Vida, que atenderá famílias com renda mensal de 8 a 12 mil reais. Para o futuro, o Ministro anunciou a abertura de uma nova seleção do Minha Casa Minha Vida em 2025, com a previsão de 100 mil novas moradias
Habitação de interesse social deve avançar com industrialização e novo modelo da Caixa
O governo federal, em colaboração com a Caixa Econômica Federal (CEF), busca fortalecer a integração entre empresas de construção industrializada e o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), especialmente na faixa 1 com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). Durante o Encontro Internacional da Indústria da Construção (ENIC), representantes do governo e do setor discutiram os desafios e oportunidades para ampliar a oferta de habitações populares, reconhecendo a necessidade de aprimorar os mecanismos de financiamento e liberação de recursos pela CEF.
Para impulsionar a construção industrializada, a Caixa Econômica Federal começou a adotar o modelo “offsite”, que permite a liberação de recursos para a compra de materiais e processos fabris, não apenas após a execução da obra. Essa mudança visa facilitar a entrada de tecnologias construtivas inovadoras, como wood frame e steel frame, no segmento público, exigindo rastreabilidade dos materiais para garantir a segurança e a eficiência dos projetos.
A iniciativa foi recebida positivamente pelo setor, que a vê como um avanço significativo para a modernização da construção habitacional no Brasil. No entanto, também foram apontados desafios, como a necessidade de credenciamento técnico por desempenho dos fornecedores e a dificuldade de pequenas e médias empresas em investir em inovação sem fomento adequado
Tecverde: A frente da industrialização na construção civil
A Tecverde, pioneira na construção industrializada em wood frame, desempenha um papel fundamental na modernização do setor de construção civil no Brasil. Como a primeira empresa homologada pelo Ministério das Cidades, a Tecverde não apenas lidera em inovação, mas também estabelece novos padrões de qualidade e sustentabilidade. Seu compromisso com a eficiência e a redução de impactos ambientais coloca a Tecverde na vanguarda da construção industrializada, contribuindo significativamente para o avanço do programa Minha Casa Minha Vida e para a transformação da habitação de interesse social no país.
Para saber mais: Em 2012, a Tecverde desenvolveu a tecnologia wood frame para Habitações de Interesse Social e homologou junto ao Ministério das Cidades em 2013 o DATec nº 020 – Sistema Construtivo Tecverde, sendo este renovado em 2015 para DATec nº 020A. Para ser homologado, foi necessário comprovar via simulações, ensaios laboratoriais e em campo, o atendimento à NBR 15575 e demais normas brasileiras. Hoje nosso DATec é o nº 020 E e está disponivel neste link.
